定于2023年11月15日至11月29日，在浙交匯平臺上（網址：www.wzcqpt.com；授權機構：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司（浙江產權交易所溫州分中心）對下列標的進行網絡動態(tài)報價式公開轉讓。

• 標的情況

溫州市鹿城區(qū)牛山商務大廈1204室房產五年租賃權，出租用途：辦公，出租面積157.81㎡，首年租金起拍價53028元。

• 交易條件

符合國家法律法規(guī)經營的單位或個人（意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；為防范和減少合同履行的風險，若意向承租方為自然人的，須另提供一名自然人擔保；已列入市工業(yè)與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的企業(yè)、個人的，不得參加本次招租活動；不接受聯(lián)合體報名；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

意向方報名前，須在浙交匯→注冊→實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。

本次競價活動采用動態(tài)報價方式，增加幅度：詳見競價頁面。

信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）意向承租人，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方；若信息披露期滿無人報名，則在不變更公告條件下，按照5個工作日為一個周期，延長10個周期，直至征集到意向承租方即時成交。

• 保證金及履約保證金

意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金15000元至指定賬戶（不計利息）（戶名：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯→個人中心→支付訂單→確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）

承租人須在拍賣成交之日起5個工作日內付清標的首期租金及履約保證金，采用先付款后使用的原則，租金半年一付，具體以租賃合同約定為準。租金前兩年不變，第三年開始逐年在上一年的基礎上遞增3%。租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。標的不設免租裝修期。

• 報名及聯(lián)系方式  

報名、看樣時間：即公告之日起至2023年11月28日下午5時止

看樣地點：標的所在地

交易機構咨詢電話：0577-89888587

轉讓方咨詢電話：0577-85551838

溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司（浙江產權交易所溫州分中心）網站【域名為www.wzcqpt.com】 

溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司

溫州有色冶煉有限責任公司

2023年11月14日